Otevřenost

S ohledem na vlastnosti modelu MoniT zastáváme maximální otevřený přístup.

• Pro každé jednotlivé ocenění uvádíme, které faktory a jakým způsobem ovlivnily výslednou cenu, a cenu můžeme doložit konkrétními srovnatelnými nemovitostmi.
• Pro libovolnou lokalitu a typy nemovitostí jsme schopni srovnat výsledky modelu se skutečnými nabídkami a doložit tak korektnost modelu.
• Jsme schopni sdělit statistické vlastnosti modelu, aby je případně objednatel mohl zakalkulovat do svého systému řízení rizik.

Ověřitelnost výpočtu

Pro každé jednotlivé ocenění uvádíme, které faktory a jakým způsobem ovlivnily výslednou cenu, a cenu můžeme doložit konkrétními srovnatelnými nemovitostmi.

Přesnost

Matematický model a pokročilé informační technologie dokáží přesně odhadnout cenu podle vlastností dané nemovitosti.

• Cenový model korektně sleduje časový vývoj trhu specificky pro jednotlivé lokality. Umožňuje automatické přeceňování.
• Cenový model zároveň dokáže separovat trend od šumu, takže přecenění nevykazuje náhodné kolísání.
• Databáze i model jsou měsíčně aktualizovány.

Ověřitelnost správnosti modelu

Pro libovolnou lokalitu a typy nemovitostí jsme schopni srovnat výsledky modelu se skutečnými nabídkami a doložit tak korektnost modelu.

Odbornost

K Vašim službám nabízíme znalosti špičkových informačních technologiích, jako je machine-learnig, cloud computing a moderní matematická statistika.

Důvěryhodnost

Od roku 2021 data MoniT využívá odbor Účetnictví a oceňování Ministerstva financí jako jeden ze zdrojů pro aktualizaci vyhlášky o cenách nemovitostí.

Matematický model: přesné ocenění

• S využitím špičkových informačních technologiích
• Nejpřesnější oceňovací systém na trhu

Velikost dat

Databáze MoniT obsahuje přes 2 000 000 jednotlivých nemovitostí. Pro přesnost modelu je velikost dat jedním z významných faktorů.

Kooperace v analýze

Jsme schopni sdělit statistické vlastnosti modelu, aby je případně objednatel mohl zakalkulovat do svého systému řízení rizik.

Integrace

Automatické oceňování modelem MoniT lze pomocí cloud API integrovat do systému objednatele.

Zkušenost

Od roku 2013 systematicky monitorujeme trh s nemovitostmi. Cenový model jsme vytvořili specificky pro český trh.