Databáze MoniT
Nejrozsáhlejší dostupná databáze prodejních a nabídkových cen nemovitostí – přes 2 000 000 unikátních záznamů. Slouží jako spolehlivý základ pro cenový model, statistiky i vyhledání jednotlivých případů pro oceňování porovnávací metodou.
Jeden zdroj dat nestačí
- Nabídkové ceny
+ Obsahují podrobný popis nemovitosti
- Cena je systematicky nadhodnocena
- Prodejní ceny z ČÚZK
+ Obsahují reálné ceny
- Neobsahují téměř žádné údaje o nemovitosti
- Obsahují značný podíl netržních převodů
- Synergie
Propojení informací z různých zdrojů se nedostatky kompenzují a lze tak získat přesný obraz o trhu s nemovitostmi.
Rychle vyhledejte,
co potřebujete
- Víte, jak poznat „podobnou nemovitost“?
V místech, kde se ceny nemovitostí rychle mění, to musí být blízká nemovitost. V dobách rychlého růstu cen to nesmí být moc stará informace. Rozlišuje trh mezi byty 2+1 od 2+kk? Lze použít řadový domek k ocenění samostatného?
- Matematický model MoniT dává odpověď
Porovnávací metoda MoniT bere úvahu všechny dostupné informace a vyhledá pro Vás skutečně srovnatelné nemovitosti podle místně a časově relevantních kritérií.
- Propojení různých zdrojů dat
Dokážeme párovat údaje z ČÚZK s realitními nabídkami a získat tak přesné informace o nemovitosti
Příklad záznamu databáze MoniT
